REF: 149 – Casas Vila Nogueira – Campinas – SP

Imóvel localizado em região nobre de Campinas, nas proximidades dos Arautos da Paz, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade — ideal para quem busca investir com visão estratégica.

Construída com estrutura extremamente sólida e fundação reforçada, essa casa se destaca pela qualidade construtiva — um imóvel feito para durar. Com aproximadamente 280 m² de área construída em terreno de 330 m², oferece espaços amplos e versáteis, perfeitos para modernização e valorização.

Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de casal
• Banheiro social com banheira
• Sala com lareira
• Ampla área de luz integrada à copa e sala
• Salão de festas fechado, com banheiro e chuveiro
• Quintal espaçoso
• Lavanderia ampla
• 3 cômodos adicionais no pavimento inferior (excelente potencial de uso)
• Garagem para 3 a 4 veículos

 Diferenciais importantes:
• Localização estratégica em região altamente valorizada
• Estrutura reforçada e construção de excelente qualidade
• Telhado recentemente revisado (investimento já realizado)
• Imóvel fechado há algum tempo, ideal para reforma e personalização
• Perfil ideal para investidores ou compradores com visão de valorização

Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de retorno em uma das regiões mais visadas de Campinas.

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO

ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR E CARRO

OBS - Tem R$80.000,00 de Impostos e IPTU